
De raad van de gemeente Steenwijkerland in vergadering bijeen d.d. 12-11-2024 |
Overwegende dat:
De vraag naar betaalbare woningen voor kleine huishoudens en starters in Steenwijkerland en haar kernen veel groter is dan het aanbod en zij bijna kansloos zijn in de huidige markt;
Ouderen grote voorkeur hebben voor grondgebonden woningen met slaap- en badkamer beneden en een kleine tuin, zoals bv. patiowoningen;
De doorstroming minimaal is omdat er nauwelijks aanbod is van kwalitatief goede compacte betaalbare woningen voor deze doelgroep;
De Woonagenda Steenwijkerland 2022 – 2026 veel mogelijkheden beschrijft om de wooncrisis aan te pakken maar de uitwerking hiervan voor de inwoner niet zichtbaar is.
Is van oordeel dat:
Betaalbare woningruimte onmisbaar is voor een goede ontwikkeling van de gemeente Steenwijkerland;
Steenwijkerland zich nog meer moet focussen op voldoende aanbod van betaalbare woningen voor kleine huishoudens en starters;
Uit voorbeelden van gemeenten als Emmeloord en Midden-Drenthe blijkt dat dit prijstechnisch nog steeds mogelijk is.
Roept het college op:
Een kleine woning te definiëren als een grondgebonden woning met een richtprijs van € 275.000 (prijspeil 2025) v.o.n., inclusief grond en casco (zonder keuken/badkamer);
De Woonagenda Steenwijkerland voor 1 januari 2026 te actualiseren en meer aandacht te geven aan de betaalbare kleine woningen en de grootte van de bouwkavels hierop aan te passen;
In elk (komend) woningbouwproject minimaal 25% kleine woningen met bovenstaand prijskader op te nemen;
Daar waar mogelijk woningen/kavels bij voorkeur toe te wijzen aan inwoners van de gemeente Steenwijkerland.
en gaat over tot de orde van de dag.
Comments